임대차계약 신고를 하지 않으면 과태료가 부과됩니다. 온라인으로 간편하게 신고하고 신고필증까지 발급받는 방법을 알아보세요.

임대차계약신고 제도 개요 및 온라인 신고의 장점 소개
임대차계약신고 제도는 임대인과 임차인이 체결한 임대차계약을 일정 기간 내에 신고하도록 법으로 정한 의무입니다. 수도권과 광역시 등 지정된 지역에서 적용되며, 신고하지 않으면 과태료가 부과됩니다.
- 신고 대상: 보증금 600만원 이상 또는 월세 30만원 이상인 임대차계약
- 신고 기한: 계약 체결일로부터 30일 이내
- 과태료 부과: 신고 기한 내 미신고 시 최대 100만원 과태료 부과
온라인 신고는 시간과 장소에 구애받지 않고 24시간 언제든 신청할 수 있어 편리합니다. 주민센터 방문 없이도 신고필증을 즉시 발급받아 임차인의 권리 보호에 도움이 됩니다.

1임대차계약신고 온라인 신청 준비사항 및 필요 서류 안내
온라인으로 임대차계약신고를 하려면 계약 조건과 필요 서류를 미리 준비해야 합니다. 준비가 부족하면 신고 과정에서 지연될 수 있습니다.
- 계약 조건 확인: 보증금과 월세 금액이 신고 대상 기준에 부합하는지 재확인
- 임대차계약서: 계약서 원본 또는 사본 준비, 계약 내용이 명확해야 함
- 신분증: 임대인과 임차인 모두 본인 확인용 주민등록증 또는 운전면허증
- 공인인증서 또는 본인 인증 수단: 온라인 본인 인증을 위한 준비
계약서 내용 불일치 시 신고 지연 위험
2임대차계약신고 온라인 신청 절차 단계별 상세 설명
임대차계약신고는 정부24 또는 해당 지방자치단체의 임대차계약신고 온라인 시스템에서 진행합니다. 단계별 절차를 따라가면 어렵지 않습니다.
- 1온라인 신고 사이트 접속: 정부24(www.gov.kr) 접속 후 임대차계약신고 메뉴 선택
- 2로그인 및 본인 인증: 공동인증서, 휴대폰 인증 등으로 본인 확인 절차 완료
- 3신고서 작성: 임대인과 임차인 인적사항, 계약 내용, 보증금 및 월세 등 필수 항목 입력
- 4서류 첨부: 임대차계약서 스캔본 또는 사진 파일 업로드
- 5신고서 제출 및 확인: 입력 내용을 최종 확인 후 신고서 제출
- 6신고필증 발급: 신고 완료 후 즉시 신고필증 출력 또는 저장 가능
온라인 신고 시 입력 정보 정확히 확인하기

3신고필증 발급 및 확정일자 확인 방법 안내
신고필증은 임대차계약신고가 정상적으로 완료되었음을 증명하는 문서입니다. 확정일자는 임대차계약의 법적 효력을 강화하는 중요한 날짜입니다.
- 신고필증 의미: 계약 신고 완료 사실을 법적으로 증명하는 문서
- 확정일자 부여: 신고 시 자동으로 확정일자가 부여되어 임차인 권리 보호 강화
- 발급 방법: 온라인 신고 완료 후 즉시 출력 또는 PDF 저장 가능
- 확인 방법: 정부24 내 마이페이지에서 신고필증 및 확정일자 조회
구분 | 신고필증 | 확정일자 |
|---|---|---|
| 의미 | 신고 완료 증명서 | 법적 효력 부여 날짜 |
| 발급 시기 | 신고 즉시 발급 | 신고 시 자동 부여 |
| 효력 | 계약 신고 사실 증명 | 임차인 우선변제권 확보 |
| 확인 방법 | 온라인 출력 및 저장 | 마이페이지 조회 가능 |
4임대차계약신고 미이행 시 과태료 및 법적 의무 안내
임대차계약신고를 기한 내 하지 않으면 과태료가 부과됩니다. 거짓 신고 시에도 법적 처벌이 따릅니다.
- 미신고 과태료: 최대 100만원까지 부과 가능
- 거짓 신고 과태료: 허위 내용 신고 시 최대 200만원 과태료 및 형사처벌 가능
- 과태료 부과 절차: 지방자치단체에서 신고 여부 확인 후 부과
- 감면 조건: 신고 지연 시 빠른 신고 및 정정 신고 시 일부 감면 가능
과태료 부과로 인한 불이익 방지법

5온라인 신고 활용 팁 및 주민센터 방문 없이 처리하는 방법
온라인 신고는 주민센터 방문 없이도 쉽고 빠르게 처리할 수 있습니다. 몇 가지 팁을 활용하면 더욱 편리합니다.
- PC와 모바일 모두 지원: 정부24 사이트는 모바일과 PC에서 모두 신고 가능
- 본인 인증 준비 필수: 공동인증서, 휴대폰 인증 등 인증 수단 미리 준비
- 신고필증 즉시 출력: 신고 완료 후 바로 출력하거나 PDF로 저장 가능
- 오류 발생 시 고객센터 문의: 신고 중 오류가 발생하면 정부24 고객센터에 문의
온라인 신고 시 시간 절약하는 방법
자주 묻는 질문
임대차계약신고 온라인 신청은 임대차계약 내용을 전자적으로 신고하는 절차로, 신고필증 발급까지 가능합니다.
임대차계약신고는 지정된 온라인 시스템에 접속해 계약 정보를 입력 후 제출하면 신고필증을 발급받을 수 있습니다.
신고필증은 온라인 신청 완료 즉시 발급되며, 이를 통해 신고 사실을 증명할 수 있습니다.


